2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
43.2万円/㎡
前年比+25.8%
熊本市西区
--万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ熊本駅前
熊本県熊本市西区春日三丁目
九州新幹線 / 熊本駅 徒歩1分
2013年築 / 12階建 / 76戸 / RC造
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5階 / 86.02㎡の場合
相場
4,323万円
50.3万円/㎡
2,687
3,778
4,869
5,960
AI査定結果
推定相場価格
4,323万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜4,869万円
43.9万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ熊本駅前
4,300万円（50.0万円/㎡）/ 5階 / 86.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 4,300万円 | 50.0万円 | 5階 | 86.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,680万円 | 48.3万円 | 7階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,480万円 | 40.5万円 | 6階 | 86.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,400万円 | 40.3万円 | 4階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | アルファステイツ熊本駅前 熊本市西区春日三丁目 | 熊本駅1分 | 4,300万円 | 50.0万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/27 | グランドパレス熊本 熊本市西区春日二丁目 | 二本木口駅2分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラ・シックセリーズ 熊本市西区春日二丁目 | 熊本駅5分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/01 | サーパス熊本駅前レジデンス 熊本市西区春日二丁目 | 熊本駅2分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で25.8%上昇、熊本市西区ではデータなししています。